Die eigenen vier Wände sind der Traum vieler Menschen. Um sich diesen Traum erfüllen zu können, wird in der Regel eine Baufinanzierung benötigt.
Um die notwendige Finanzierungssumme ermitteln zu können, wird dabei vom Finanzierungsberater vor dem Erstellen eines Angebots ein Finanzierungsplan erstellt. Dieser Plan enthält die Bau- oder Kaufkosten des jeweiligen Objekts abzüglich eventuell einzubringender Eigenmittel sowie der Eigenleistung.
Bei der Erstellung Ihres Finanzierungsplans sollten Sie jedoch darauf achten, dass auch die Kosten für Ihren Garten bei der Preisermittlung berücksichtigt werden. Oftmals werden von den Banken für die Errichtung und Gestaltung Ihres Gartens 5-7% der Gesamtkosten eingerechnet. Ob diese Summe für den von Ihnen gewünschten Garten tatsächlich ausreicht, sollten Sie anhand von Kostenvoranschlägen prüfen.
Verschiedene Haus & Garten Tipps helfen Ihnen dabei, Kosten zu sparen. Kann anhand des Finanzierungsplans dann Ihre notwendige Finanzierungssumme ermittelt werden, wird Ihnen Ihr Finanzberater ein Angebot erstellen. Dabei wird vielfach auf Annuitätendarlehen zurückgegriffen. Sofern Sie bereits einen Bausparvertrag abgeschlossen haben, ist auch zu prüfen, ob eventuell das Bauspardarlehen in die Finanzierung vonHaus und Garten eingesetzt werden kann.
Das Einsetzen eines Bauspardarlehens ist im Übrigen auch dann möglich, wenn Sie Ihren Garten neu gestalten oder aber ein Gartenhaus errichten wollen. Sofern Sie lediglich einen Teil Ihres Gartens erneuern wollen, werden die Banken Ihnen hierfür in der Regel keine Baufinanzierung anbieten, da die Summen hierfür zu gering sind.
Die Alternative zur Baufinanzierung sind Ratenkredite, die oft schon ab 2.000 Euro vergeben werden, so dass auch kleinere Investitionen im Garten finanziert werden können. Diese Darlehen sind individuell einsetzbar, Sicherheiten sind nicht notwendig. Allerdings werden für Ratenkredite mitunter hohe Zinssätze von 5-10% p.a. berechnet.
Wie oben bereits beschrieben kann auch als Alternative ein Bauspardarlehen eingesetzt werden. Die Bauspardarlehen werden von den Bausparkassen bis zu einer gewissen Summe, oft bis 10.000 Euro, sogar ohne Sicherheiten vergeben. Somit müssen Sie keine zusätzlichen Kosten für Ihre Grundschuldeintragung einrechnen, trotz dessen erhalten Sie das Darlehen zu den niedrigen Konditionen einer Baufinanzierung.
Es lohnt daher, bei vorhandenem Immobilienbesitz einen Bausparvertrag zu nutzen, den Sie dann sowohl für Renovierungs- als auch für Modernisierungsarbeiten oder aber die Neugestaltung Ihres Gartens nutzen können.
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