Wenn Sie bauen oder eine Immobilie erwerben wollen, ist das zurzeit ein sehr guter Zeitpunkt. Die aktuellen Bauzinsen sind so günstig wie nie zuvor. Das geht inzwischen nach einem kurzen Anstieg schon einige Jahre so. Allerdings befinden sich die Zinsen seit ein paar Monaten auf einem Tiefststand, mal etwas mehr, mal etwas weniger, jedoch mit minimalen Unterschieden. Und genau diese Situation sollten Sie sich jetzt zunutze machen und Ihren lang gehegten Wunsch vom Eigenheim in die Realität umsetzen.
Die Entwicklung in den letzten Jahren
Alleine im letzten Monat sind die Zinsen für ein Hypothekendarlehen um ca. einen Prozentpunkt gesunden. Waren die Zinsen in den vergangenen Jahren schon sehr günstig, ist der jetzige Zinssatz fast unschlagbar. Der aktuelle Bauzins liegt bei ca. 3 %. Alleine der langfristige Mittelwert ist doppelt so hoch. Wenn man vor ca. 10 Jahren ein Hypothekendarlehen aufgenommen hat, musste man noch mit einem Bauzins von ca. 6 % rechnen. Bereits damals hat man gesagt, dass es sich um einen günstigen Zinssatz handelt. Seit vielen Jahren sind die Bauzinsen auf einem Sturzflug. Das ist natürlich durchaus positiv für Sie als Interessent für ein Eigenheim. Bereits Anfang der 90er Jahre gingen die Hypothekenzinsen runter. Mitte 2009 erreichten sie einen Tiefstand, um sich dann leicht zu erholen. Inzwischen ist der Abwärtstrend jedoch wieder zu erkennen und sollte von Ihnen genutzt werden.
Bauzinsen Prognose für 2012
Ob der günstige Bauzins noch lange Bestand hat, ist eher ungewiss. Es sind so viele Einflüsse, die da eine Rolle spielen, dass man dies nicht mit absoluter Sicherheit vorhersehen kann. Das kommt ganz entscheidend auf die wirtschaftliche und finanzielle Entwicklung der Eurostaaten an.
Was Sie tun können
Wenn Sie schon lange mit dem Gedanken spielen, ein Eigenheim zu erwerben oder zu bauen, ist das mit Sicherheit jetzt nicht der falsche Zeitpunkt. Wenn Sie sich unsicher sind, können Sie auch noch etwas abwarten, sollten aber reagieren, wenn Sie merken, dass die Bauzinsen wieder anziehen. Wenn Sie also jetzt ein Hypothekendarlehen aufnehmen, können Sie Ihr Eigenheim schneller bezahlen, da Sie die eingesparten Zinsen für eine höhere Tilgung nutzen können und somit in einer kürzeren Zeit mit dem Abtrag fertig sind.
Bild: Yvonne Bogdanski – Fotolia.com
Bauzinsen Trend im Jahr 2012 , 2013 | Finanzportfolio-info
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Bauzinsen Entwicklung 2012
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